Pokryliście swój dom wszystkimi najfajniejszymi produktami z piekła, a teraz się ruszacie. Co powinieneś zrobić ze wszystkimi tymi słodkimi gadżetami?
Łatwo jest dostać się wygodnie i osiąść w nowym domu (i powinieneś!), Ale zawsze istnieje możliwość poruszania się w przyszłości - nawet jeśli myślisz, że jesteś w swoim wiecznym domu. Jeśli kiedykolwiek zdecydujesz się ruszyć, musisz zrobić cały szereg rzeczy, ale co z całym sprzętem smarthome? Masz do wyboru kilka opcji, a także kilka rzeczy, o których warto pamiętać w przyszłości.
Urządzenia Smarthome są drogie, a jeśli urządziłeś cały dom za pomocą rozmaitych zabawnych, smarthowych zabawek, to tysiące dolarów dodatkowej wartości dodanej do twojego domu, co może stanowić świetne narzędzie negocjacji, gdy przychodzi czas na sprzedaż.
Oczywiście, to naprawdę zależy od kupującego i od tego, czy są oni nawet zainteresowani urządzeniami smarthome w pierwszej kolejności. Ale jeśli tak, możesz mieć przewagę, gdy przychodzi czas na wynegocjowanie ostatecznej ceny za łóżeczko, i istnieje kilka różnych sposobów, aby sobie z tym poradzić.
Najprostszym sposobem byłoby wynegocjowanie określonej kwoty gotówki, którą chciałbyś od sprzedawcy w zamian za cały twój smarthome sprzęt, lub możesz po prostu włączyć go do ceny domu. Przygotuj się na dostarczenie szczegółowej listy każdego urządzenia smarthome i nie zdziw się, jeśli kupujący chce negocjować każde urządzenie pojedynczo.
Pamiętaj jednak, że używanie urządzeń smarthome jako narzędzia negocjacji działa tylko wtedy, gdy kupujący jest nawet zainteresowany tym wszystkim. Jeśli masz kupca, który może mniej obchodzić, musisz albo wziąć stratę, albo po prostu odinstalować wszystko i zabrać ze sobą do nowego domu.
Ostatnią rzeczą, o której najprawdopodobniej myślisz sprzedając swój dom, jest poświęcenie czasu na cofnięcie całej ciężkiej pracy, którą wykonałeś instalując swoje smarthome urządzenia, ale jeśli nie możesz wymyślić porozumienia ze sprzedającym, prawdopodobnie jest to dla Najlepiej.
Jeśli to zrobisz, nadal będziesz chciał porozmawiać z kupującym o tym, czy twoim obowiązkiem jest zastąpienie któregokolwiek z urządzeń smarthome ich odpowiednikami w głuszu. Dobrym tego przykładem może być powrót do zwykłych włączników światła lub termostatów.
I znowu, istnieje kilka sposobów na wynegocjowanie tego, na przykład płacenie kupującemu za wymianę i czas na ich wymianę lub po prostu pozostawienie go w całości, aby kupujący mógł zająć się sobą. Należy jednak pamiętać, że w niektórych obszarach obowiązkiem sprzedającego jest naprawa wszystkiego, co uważa się za dołączone do domu. Pozostawienie systemu ogrzewania i chłodzenia bez działającego termostatu może po prostu nie lecieć.
Kiedy wszystko sprowadza się do tego, najlepiej zawsze mieć na uwadze przyszłość i zakładać, że będziesz musiał odinstalować niektóre z urządzeń smarthome w drodze.
Kiedy moja żona i ja kupowaliśmy nasz pierwszy dom, nasz agent nieruchomości zawsze mówił nam, żebyśmy mieli "strategię wyjścia". Oznacza to, że ponieważ jest to nasz pierwszy dom, prawdopodobnie nie będzie to nasz ostatni, więc ważne jest, abyśmy robić rzeczy w domu, aby poprawić jego wartość odsprzedaży, gdy zdecydujemy się przejść do lepszego domu w przyszłości.
To samo można powiedzieć, instalując wszystkie swoje urządzenia smarthome, choć w innym sensie. Na przykład podczas instalowania inteligentnego termostatu, inteligentnych przełączników światła lub cokolwiek innego, zawsze zadawaj sobie pytania typu: "Jak mogę ułatwić sobie lub następnemu właścicielowi domu, kiedy może to wymagać deinstalacji? "
A jeśli wiercisz otwory w ścianie, aby uruchomić kabel do aparatów fotograficznych lub innych rzeczy, zawsze dobrze jest zachować go tak czystego i jak to tylko możliwe, na wypadek gdyby Ty lub przyszły właściciel domu zdecydowałeś się usunąć któryś z nich. te rzeczy - ostatnią rzeczą, którą chcesz zrobić, to zmagać się z naprawieniem bałaganu, który stworzyłeś, aby uspokoić inspektora, gdy sprzedajesz swój dom.
Dobrym pomysłem jest również zapisanie któregoś ze starych komponentów - takich jak głupie przełączniki lub termostaty - aby można je było zainstalować w przyszłości, zamiast kupować nowe.
Wiem, że może być kuszące, aby zmienić wszystkie przełączniki światła na sprytne, inteligentne wersje i uruchamiać hardwiredowe kamery bezpieczeństwa w całym domu, ale są też inne opcje, które są łatwiejsze do zainstalowania (i odinstalowania, jeśli ten czas nadejdzie).
Na przykład, zamiast podłączania inteligentnych przełączników światła, zamiast nich można wybrać inteligentne żarówki. Można je tak łatwo zmienić, jak przykręcenie żarówki - dosłownie. Mogą być nieco droższe niż inteligentne przełączniki światła, ale kiedy przychodzi czas na ruch, trzeba wykonać znacznie mniej pracy.
Możesz także korzystać z zasilanych bateryjnie kamer bezpieczeństwa zamiast używać kabli zasilających w każdym miejscu. System Arlo Pro firmy Netgear to doskonały wybór, a bateria wytrzymuje kilka miesięcy na jednym ładowaniu.
Ostatecznie to od ciebie zależy, jak chcesz stworzyć swój smarthom, a wiele zależy od tego, jak poręczne są twoje zadania (takie jak okablowanie i różne rzeczy do majsterkowania). Pamiętaj, że możesz nie mieszkać w tym samym domu na zawsze i pomyśleć o tym, jak można wpłynąć na twój sprzęt smarthome, gdy przyjdzie czas na wyprowadzkę.
